Статьи

Мансард крыша

Популярность мансардной крыше (и жилому помещению чердачного типа под ней) принес француз Франсуа Мансар. В 17 столетии он стал декорировать и использовать чердачное помещение для жилых целей, снабдив подкровельное пространство окнами и превратив его в недорогое жилье. С тех пор по имени этого архитектора пространство под крутой крышей именуют мансардой. В Париже стало модно держать жилую мансарду, которая продолжала считаться чердаком и налогом не облагалась.

Мансарды могут иметь самую разную форму: треугольную или ломаную, быть асимметричными, идти по всей ширине здания или только по одной стороне. Иногда мансардный этаж может выходить за границы стен самого здания, в этом случае используют дополнительные опоры – колонны или стенки. Разнообразные конструкции мансард позволяют оживить облик домов.

Главным признаком мансардной крыши служит деление ската на две части, когда верхняя остается пологой, а нижняя, образующая стены, делается более крутой. Если использовать разные углы ската и поднять один из них, можно значительно увеличить полезную площадь мансарды. Ломаная двускатная крыша с наклонной стропильной системой считается самым распространенным вариантом мансардной крыши.

  • Какие бывают виды четырехскатных крыш и как осуществлять их монтаж, читайте по этой .
  • Самостоятельная гидроизоляция крыши рассматривается .
  • Что нужно знать, проектируя крышу для бани, расскажет данная публикация.

Фото мансардных крыш







Идеи оформления мансард

Гостевая комната, оформленная в прованском стиле

Устройство мансардной крыши — это наилучшее решение для увеличения жилой площади вашего жилья. Взяв в помощь несколько друзей и проштудировав подробные описания по строительству мансардной кровли, вы сможете в сжатые сроки построить надежную и привлекательную мансарду, которая послужит вам долгие годы.

  • Ярослав Першин

Конструкции крыш для мансард

  1. Одноуровневая — это постройка с выносными консолями, вертикальными окнами и большой площадью, такая мансарда выходит за уровень одной стороны дома.
  2. Двухуровневая — это самая сложная в возведении постройка со смешанным видом установки на здание и ее проект создается совместно с домом.
  3. С двумя скатами — надстройки для одноуровневых мансард, простые в постройке, с маленькой площадью для проживания и низкими потолками.
  4. Ломаные крыши с двумя скатами: это постройка — с четырехскатными плоскостями с различными углами наклона, она труднее в постройке, но помещение внутри отвечает всем требованием проживания.

Одним из основных требований, предъявляемых к своему жилищу теми, кто производит строительство дом своими руками, является практичность. Максимальное использование площади дома считается признаком хорошего строительного тона. Неудивительно, что в современных домах чердачное помещение частенько заменяется мансардой.

В словаре современного изобразительного искусства дано следующее определение: «МАНСА́РДА (франц. mansarde) чердачное помещение, используемое под жилье. Образуется под высокой двускатной крышей с «переломом» и с «мансардными» окнами Название — от фамилии французского архитектора Франсуа Мансара (F. Mansart, 1598—1666).»

Поначалу в мансардах жили творческие небогатые люди. Позже в них начали устраивать шикарные апартаменты для богачей

В Российской Империи и СССР мансарды сооружались, как правило, на дачных домиках и использовались исключительно для летнего проживания. Причиной тому была невозможность утеплить и отопить мансарду настолько, чтобы в ней было возможно проживать в холодное время года.

Технический прогресс и появление современных материалов для утепления крыши позволили сделать мансардные этажи полноценным жильем для круглогодичного проживания.

Подводные камни на стадии проекта устройства мансардной крыши

При огромном количестве уже рассмотренных нашими специалистами проектов и архитектурных решений, стала понятна тенденция архитекторов и проектантов учитывать в первую очередь дизайн кровли (особенно это касается проектов индивидуальных жилых коттеджей). При этом забывается простая истина – крыша должна быть не только красивой, но и долговечной, теплой, надежной, удобной в эксплуатации и ремонте.

Большинство архитекторов для создания нового проекта используют простой алгоритм – сначала рисуют планировку комнат, потом добавляют снизу фундамент, сверху устанавливают крышу, да покрасивее. В итоге получаем достаточно сложную для исполнения, а соответственно и для эксплуатации, кровлю.

В таких решениях очень часто печные трубы находятся, расположены поперек ската, в ендовах, на карнизах, тем самым создавая так называемые «мешки» для снега (а зима у нас долгая и снежная).

Мансардные окна могут расположить рядом с канализационным стояком (прощай свежий воздух) или ендовой, забывая о том, что окно не является полностью герметичным.

В современных проектах часто используются упрощенные рекомендации и схемы монтажа от производителей материалов, которые выпускаются этими производителями в рекламных целях.

Кровля мансардного этажа обязана соответствовать основным требованиям:

  1. Максимальная гидроизоляционная защита – это подбор кровельного материала для данных уклонов и конкретной конфигурации кровли. Не всегда целесообразно укладывать именно тот материал, который хочет заказчик или архитектор. А в отдельных случаях укладка материала, заложенного в проект, ведет к безусловным протечкам (не сразу, но с течением времени 2-3 года).
  2. Тепловая защита кровли – многие проекты демонстрируют устаревшие нормы по теплозащите, а некоторые — не вводят увеличивающие коэффициенты на теплопотери, которые для кровли значительно выше, чем для стен. Отсюда и появляются смешные величины утепления мансарды 100-150 мм базальтового утеплителя. Скажем больше – даже 200 мм не дадут комфортного проживания. В любом случае надо считать каждый вариант индивидуально, под конкретное назначение помещения и исходя из технических характеристик используемого утеплителя.
  3. Обязательное наличие необходимых вентзазоров в подкровельном пространстве по площади всей кровли, с учетом ендов, дымовых труб, мансардных окон.Все металлические части подстропильного каркаса должны находится или в холодной, или в теплой зоне, сквозных решений не должно быть в принципе.
  4. Кровля мансарды должна быть удобна в обслуживании и эксплуатации, а для этого надо предусмотреть безопасный доступ к кровле и ее элементам, как в теплое время года, так и зимой.
  5. И самое главное условие – конструкция кровли, ее форма и конфигурация должны соответствовать региону строительства. Если это Москва и Подмосковье, то надо стараться избегать большого количества ендов, холодных горизонтальных карнизов, необоснованного количества мансардных окон (здесь важно не переусердствовать, так как недостаточное количество мансардных окон отрицательно скажется на комфорте проживающих из-за плохой освещенности мансарды) и т.п.

Строительство и устройство мансардной крыши предусматривает широкий спектр услуг с разной стоимостью и ценой за м2. Самая полная информация о цене на все виды монтажа, а также стоимость возведения 1 квадратного метра новой кровли в разных покрытиях (черепица, профнастил, фальц, другие виды кровли) представлена в Прайс-листах на работы и на странице «Цена». Ориентировочные минимальные цены на кровельные работы:

  • Строительство скатной кровли любой сложности — цена от 900 руб. за м2 (полный кровельный пирог);
  • Возведение мансардного этажа (строительство мансардной крыши) — цена от 1200 руб. за м2;
  • Монтаж металлочерепицы и профнастила — цена от 250 руб. за м2 ;
  • Монтаж гибкой битумной черепицы — цена от 300 руб. за м2;
  • Монтаж натуральной черепицы — цена от 500 руб. за м2;
  • Установка водосточных систем — цена от 250 рублей за пог.м;
  • Установка мансардных окон — цена от 2500 рублей за шт;
  • Утепление, гидро-пароизоляция кровли — цена от 60 руб. за м2;

Проект мансарды: виды конструкций

Для своего проекта вы можете выбрать любой вариант мансарды (в зависимости от того, какого типа кровлю имеет ваш дом):

  • — треугольная,
  • — ломанная,
  • — ассиметричная,
  • — расположенная над всем домом,
  • — расположенная над некоторой частью дома.

Если говорить о типовых проектах,то кровля чаще всего бывает:

  • — односкатная,
  • — щипцовая или двускатная,
  • — ломаная,
  • — вальмовая или полувальмовая,
  • — купольная,
  • — коническая или пирамидальная.

Самым простым вариантом считается односкатная кровля, но именно ее реже всего используют для строительства мансарды, хотя, в принципе, это возможно.

Что касается двухскатной или щипцовой кровли, то для монтажа используют два ската, которые направлены в противоположные стороны. Данный вариант — самый распространенный.

Полувальмовая и вальмовая кровля — четырехскатные, помещение получится в данном случае очень удобным.

Ломаная кровля — это подвид двускатной. Рекомендуют данный вариант, если у вас небольшой дом.

Коническая, купольная и пирамидальная конструкция — для тех случаев, когда здание имеет многоугольные или округлые очертания. Создавать эти конструкции довольно сложно, зато дом будет выглядеть очень интересно и оригинально.

Строительство одноуровневой мансарды можно сочетать с ломаным или двускатным вариантом кровли, такая мансарда может строиться с выносными консолями, либо же это может быть двухуровневая мансарда с опорами смешанного типа.

Также, когда составляется проект, необходимо в обязательном порядке проанализировать планировку всего строения, его линии и формы, а также геометрию крыши.

В том случае, если мансарда будет строиться на здании, которое уже введено в эксплуатацию, не обойтись и без экспертной оценки несущих стен и фундамента.

Преимущества

Несмотря на то, что данный способ покрытия дома выйдет дороже обычной двухскатной крыши, он имеет целый ряд плюсов:

  1. Этот вариант позволяет увеличить жилплощадь, будучи значительно дешевле по стоимости, чем возведение пристройки или дополнительного строения.
  2. Для многих владельцев загородных участков экономия имеющегося земельного пространства – это существенный плюс данного способа увеличения полезной площади дома.
  3. Энергозатраты на обогрев дома при таком варианте снижаются приблизительно на 30% за счет уменьшения тепловых потерь, идущих через кровлю.
  4. Если рассматривать эстетическую сторону, то дом с мансардным этажом выглядит интереснее обычных строений с треугольными крышами.

Достоинства и недостатки мансардных крыш

У мансардной крыши, как у любого оригинального строительного элемента, есть свои минусы и плюсы, оценка которых позволит правильно сориентироваться перед возведением данной конструкции.

Преимущества мансард

  • Жилая площадь увеличивается за счет использования чердачного помещения.
  • Улучшается внешний облик здания.
  • Экономия на энергопотреблении за счет сокращения потерь тепла через крышу.
  • Можно установить мансарду в два уровня.
  • Работы выполняются без отселения жильцов.
  • Нет необходимости в использовании тяжелой техники.

Недостатки мансард

  • Скошенные потолки уменьшают высоту стен – теряется полезная площадь помещения.
  • Необходимость использования более дорогих мансардных окон.
  • Снег скапливается на окнах, уменьшая инсоляцию помещения.
  • Нужна сложная теплоизоляция, а также гидроизоляция.
  • Психологически жизнь в комнате с наклонными стенами вызывает у людей ощущение угрозы, поэтому лучше использовать мансарду как помещение временного пребывания (библиотека, комната отдыха, бильярдная).

Чем мансарда отличается от чердака

Некоторые специалисты различают чердак и мансарду таким образом: если высота стены в помещении под кровлей равна 1,5 метра, то это мансарда, а если меньше — помещение можно считать чердаком. Высота вертикальной стены в 1,5 метра позволяет человеку довольно комфортно сидеть возле этой стены.

В мансарде можно оборудовать ванную комнату или кухню

Если же стены не столь высоки, на чердаке все же можно оборудовать жилое помещение, просто придется считаться с тем, что пространство будет не слишком удобным. И это лишь первый из нюансов, которые нужно учесть, планируя устройство крыши мансарды.

Сооружение мансардной крыши своими руками

Мансардные крыши на представленных фото несложно построить самостоятельно, имея необходимые навыки и легкие каркасные строительные материалы. Готовое помещение может служить самым разным целям: стать комнатой подростка, подчеркивающей его независимость, гостевой, комнатой отдыха, кабинетом, библиотекой или даже зимним садом.

Лучше изначально вводить мансардную крышу в проект дома. Это позволит сделать правильные расчеты нагрузок на несущие конструкции и грамотно расположить оконные проемы.

Самый комфортный вариант мансарды получается, если высота чердачного помещения делается два метра двадцать сантиметров, а ширина – не менее трех метров.

Лестница винтового типа будет наиболее эстетичным и экономичным вариантом входа на мансарду.

Обычно на мансардном этаже делают полноценное жилье, то есть обеспечивают хорошую теплоизоляцию, звукоизоляцию и приятный внешний и внутренний вид. Шифер или керамическая черепица дают наилучшую теплоизоляцию.

Окна мансарды монтируются в кровлю и служат для освещения и вентиляции помещения, параллельно исполняя декоративные функции. Крыша покрывается любым хорошим кровельным материалом, оснащается заземлением (на случай грозы) и водостоком.

Изнутри поверхность облагораживается деревом, гипсокартоном, фанерой или блок хаусом. Во внутреннем убранстве мансарды используют пространство как можно эргономичнее, расставляя стеллажи и мебель ступенчато.

Возводя мансардную крышу своими руками, не забывайте тщательно пропитывать все деревянные элементы защитными растворами, которые замедляют распространение огня, защищают от насекомых и препятствуют процессу гниения.

Конструкция мансардной крыши

Мансардная крыша по своей конструкции очень сильно отличается от обычной. Долговечность мансардной крыши зависит от грамотности проекта, правильного выбора материалов и качества монтажа.

Если мансарда достраивается на уже существующее здание, то конструкции и материалы необходимо использовать легкие. Несущие конструкции для мансард можно выбирать деревянные, металлические или железобетонные. Когда мансардный этаж формируют на отдельном уровне, основной вес переносят на опорные столбы.

Если мансардную крышу утеплить неправильно, то зимой на мансарде будет холодно, а летом чересчур жарко. Тип и качество теплоизоляции будут определять уровень теплопотерь и комфортность условий обитания как в мансардном, так и в нижних этажах.

Подкровельный пирог в мансардной системе выполняет двойную функцию: теплоизоляционную и гидрозащитную. От работы частей подкровельного пирога зависят эксплуатационные характеристики кровли, срок безремонтной службы крыши и общая работоспособность всей мансардной системы.

Обычно конструкция кровельного пирога состоит из слоя пароизоляции, слоев утеплителя и гидроизоляции. Подкровельная гидроизоляция защищает внутреннюю сторону кровельного покрытия от конденсата и одновременно препятствует проникновению влаги извне.

При должной подготовке и правильных расчетах мансардную крышу можно построить и самостоятельно, однако во избежание ошибок и просчетов на конструкторском и технологическом уровне, возведение подобной крыши лучше доверить профессионалам.

Этапы проведения монтажных работ

Начинают устройство мансардной кровли с диагностики состояния постройки, на которой будет устроена мансарда. Поскольку вес конструкции по окончании работ заметно возрастет, необходимо удостовериться в том, что строение выдержит этот вес и не обрушится.

Совет: Чтобы не ошибиться в расчетах предельно допустимой нагрузки на несущие стены и веса будущей мансардной кровли, лучше всего поручить проект мансардной крыши частного дома опытному инженеру-конструктору.

Если расчеты показывают, что прочность наружных и несущих стен недостаточна, вторым этапом станут мероприятия по их укреплению. После этого можно начинать работы, которые могут включать:

  1. Демонтаж старой кровли.
  2. Укрепление конструкций верхнего этажа.
  3. Монтаж гидроизоляции потолочного перекрытия.
  4. Монтаж теплоизоляционного слоя.
  5. Возведение торцевых стен.
  6. Постройку мансарды.
  7. Теплоизоляцию кровли.
  8. Монтаж мансардных окон.
  9. Наружные и внутренние отделочные работы.

Самыми подходящими для кровельных работ специалисты считают деревянные брусья сечением 50х150 см.

Совет: При строительстве кровельных систем частных домов дерево применяется очень широко. Все деревянные детали следует обработать специальными составами, чтобы сделать их устойчивыми к влаге, грибкам, плесени, насекомым, а также к огню. Если в процессе монтажа в балках вырезаются отверстия для крепления элементов системы, эти места также необходимо обработать. Изначально нужно выбирать древесину, которая хорошо просушена.

Схема каркаса стропильной системы с примененим наслонных стропил для мансардной крыши

Общая схема монтажа стропильных систем состоит из следующих шагов:

  • создание каркаса;
  • монтаж опорных балок;
  • установка стропил.

Сначала стропильную конструкцию следует максимально точно и надежно закрепить. После этого устанавливают ступенчатые скосы стен, затем выполняют гидроизоляционные и теплоизоляционные работы. По их окончании можно приступать к монтажу подходящей обрешетки и кровельного материала. Затем устанавливают специальные мансардные окна и производят отделочные работы.

Постройка кровли

Перед постройкой мансардной кровли нужно:

Сделать экспертизу дома, для определения нагрузки на фундамент и стены и оформить проектную документацию на мансарду. Взять разрешительную документацию: на постройку или реконструкцию, экспертное утверждение и разрешение от всех проживающих.

После оформления документов и подготовки начинаем строительство.

Укладываем брус 100×100 по всей длине дома и закрепляем мауэрлат, ставим каркас (в качестве подпорок стропил подойдут стойки каркаса). Для стоек берем брус, идентичный продольным балкам и по краям дома устанавливаем вертикальные стойки, которые прикрепляем к продольным балкам при помощи металлических уголков и шурупов, сверху на каждую стойку прибиваем перемычку.

Устанавливаем арки что остались, с шагом для стропил и соединяем арки с помощью уголков или металлических пластин.

Верхние концы стропил обрезаем под углом, стропила укрепляются нижними краями в мауэрлате в заранее вырезанных пазах, а верхние края стропил после подрезки по шаблону устанавливаются на свои места. Далее набиваем обрешетку из досок или фанерных листов.

На эту первую обрешетку укладываем слои теплоизоляции, с внутренней части стропил. После этого, сверху набиваем обрешетку и на нее укладываем гидроизоляцию. В последнюю очередь устанавливаем покрытие крыши из подобранного вами материала, оно ставится сверху слоя гидроизоляции.

Массандра от А до Я: море и пляжи, гостиницы, санатории, отели и пансионаты Массандры, отзывы. Магазины и рестораны, цены в Массандре.

Всего в 5 км к востоку от Ялты, на южном побережье Крыма расположился небольшой уютный поселок с красивым названием Массандра. Из-за столь близкого соседства со знаменитым курортом его нередко называют пригородом Ялты. Море, жаркий климат, живописная природа этих мест привлекали людей еще с древних времен. Одними из первых жителей современной Массандры были древние греки. Шло время, исторические события не раз многое меняли.

Точное значение слова «массандра» неизвестно. Первое упоминание его как турецкого поселения Марсанда или Мгараш встречается в письменных источниках хана Крым-Гирея в 1782 г. Существует версия, что это слово может переводиться как «богоданная». Сегодня Массандра — тихое курортное местечко, известное на весь мир своими винами и винными погребами, занесенными в Книгу рекордов Гиннеса.

Как добраться до Массандры

Ближайший к Массандре аэропорт Симферополя расположен в 90 км от курорта. На троллейбусе № 55 Аэропорт — Ялта можно доехать до ост. «Массандра» на Южнобережном шоссе, разделяющем курортный поселок на Верхнюю и Нижнюю Массандру (от 16 рейсов в день с 5:50 до 23:30, время в пути 2 часа 50 минут, стоимость билета 150 RUB, 1 место багажа 20 RUB). Подробное расписание есть на оф. сайте ГУП РК «Крымтроллейбус». Через ост. «Массандра» также проходят междугородние автобусы Аэропорт — Ялта и Аэропорт — Симеиз (от 15 рейсов с 4:10 до 18:40, 2 часа 30 минут, билет 165 RUB, багаж 20 RUB). Более подробная информация есть на оф. сайте ГУП «Крымавтотранс». Стоимость поездки на такси от аэропорта Симферополя до Массандры — от 1600 RUB. Цены на странице указаны на октябрь 2018 г.

Те, кто предпочитает путешествие по железной дороге, могут воспользоваться комбинированным Единым билетом (поезд—автобус—паром—автобус) до Ялты. Приобрести его можно в ж/д кассах или онлайн на оф. сайте РЖД. С ялтинского автовокзала в Массандру можно уехать на троллейбусах №№ 3, 41, 42, 52 и 55, автобусах №№ 3, 29, 29А, 44, 100, 104, 106 и 110 или маршрутке № 14 (в пути 5-10 минут, билет 15-25 RUB). Такси до Массандры — 250-350 RUB.

Автомобильные маршруты в Массандру проходят через Керченскую паромную переправу. Чтобы избежать очереди на погрузку, можно заранее купить билет на оф. сайте компании «Госпаром». От Керчи до курорта 270 км красивой и довольно непростой дороги вдоль Южного берега Крыма. На их преодоление потребуется не менее 4 часов 30 минут.

Поиск авиабилетов в город Симферополь (ближайший а/п к Массандре)

Пляжи Массандры

Ближайший к поселку общественный пляж расположен в 2 км от него. Называется он «Массандровский», хотя территориально относится к Ялте. До него можно дойти за 20-25 минут через красивый Массандровский парк или проехать несколько остановок на проходящем через Верхнюю Массандру автобусе № 109. Вдающиеся далеко в море бетонные волнорезы разделяют 400-метровый пляж на несколько секторов — от бесплатных до VIP-зон, отличающихся по ценам и комфорту. На пляже есть прокат лежаков и зонтов, навесы от солнца и даже небольшие бунгало из тростника. На идущей вдоль пляжа набережной много кафе, ресторанов и магазинчиков с сувенирами и пляжными аксессуарами.

Аренда лежака в зависимости от сектора — 200-400 RUB, зонта — 100-200 RUB, место в VIP-зоне — 600-800 RUB с человека, пляжное бунгало на двоих на день/ночь/сутки — 1000/1000/1500 RUB.

Ухоженный пляж гостиничного комплекса «Ялта-Интурист» в Массандровском парке с лежаками, зонтами, раздевалками, барами и кафе, пожалуй, самый лучший. Единственное, что огорчает тех, кто живет за пределами отеля — разовый пропуск сюда стоит 1500 RUB с человека. Зато пляж не перенаселен.

Чтобы попасть из Массандры на небольшой и относительно малолюдный пляж «Никитский» в нижней части Никитского ботанического сада (вход в парк и на пляж свободный) надо доехать на автобусе № 29 или № 29А до ост. «Нижняя колоннада» и спуститься к берегу по крутой тропинке. Здесь самая прозрачная в Ялте вода, но весьма скромная инфраструктура — только кафе возле причала, кабинки для переодевания, туалет.

Гостиницы Массандры

В Верхней Массандре, через которую проходит несколько автобусных маршрутов, есть возможность выбрать гостевой дом, апартаменты, отдельный коттедж или снять комнату в частном секторе рядом с остановкой или магазином. Чтобы уехать куда-либо на общественном транспорте из Нижней Массандры приходится подниматься к Южнобережному шоссе, зато эта часть поселка непосредственно примыкает к Массандровскому парку и отсюда ближе до моря. К тому же, тут есть несколько отелей, предлагающих проживание с полным пансионом (за дополнительную плату).

Комната на двоих в частном секторе на пике сезона — от 1500 RUB в сутки, номер в гостевом доме — 3000 RUB, апартаменты — 3600 RUB, мини-отель — 4500 RUB, коттедж на 10 человек — 7000 RUB.

В нижней части парка расположен один из лучших гостиничных комплексов курорта — «Ялта-Интурист». Остановиться здесь — удовольствие не из дешевых — стоимость номера в сезон от 11 500 RUB с завтраком и от 13 500 RUB с полным пансионом.

Что привезти

Крымские вина и Массандра почти синонимы, поэтому сложно вернуться отсюда без бутылки-другой замечательного напитка. Купить вино можно в фирменных магазинах, но лучшее место для пополнения домашней энотеки — Массандровский винзавод. Цены здесь не очень отличаются от розничных (от 350 до 950 RUB за бутылку), но выбор больше. Достойны внимания недорогие сухие вина «Каберне Алушта», «Алиготэ Крымское», «Семильон Алушта». Помня об испано-португальских корнях крымского виноделия, стоит присмотреться к портвейнам «Ливадия», «Массандра», «Сурож», хересу «Ореанда» и мадере «Крымская» и «Массандра».

Особая гордость крымских виноделов — десертные и ликерные вина, прежде всего, мускаты. В числе лучших «Мускат белый Ливадия» с медово-цветочными нотками, «Мускат черный Массандра» с легким шоколадным оттенком и непревзойденный шедевр «Мускат белый Красного камня» (1400 RUB), дважды признававшийся на международных конкурсах лучшим вином мира. Для настоящих ценителей — коллекционные вина от 2000 до 150 000 RUB за бутылку. Убежденным трезвенникам придется ограничиться тарелками, кружками, магнитиками и футболками с изображением Массандровского дворца.