Статьи

Балкон комната

Даже самый холодный, грязный и захламленный балкон можно превратить в уютную и теплую комнату. При качественном выполнении черновых и чистовых работ там можно обустроить спальню, рабочий кабинет, зимний сад и другие комнаты. Вариантов много, но каждый из них имеет свои особенности. На законодательном уровне существует ряд ограничений и запретов на некоторые действия по облагораживанию этого технического помещения. Именно поэтому важно знать, как из балкона сделать комнату, не нарушив закона.

Благоустройство балкона – что можно и нельзя делать

Балкон должен быть безопасным для вас и окружающих людей. Именно поэтому при его благоустройстве нельзя делать следующее:

  • Превышать допустимую нагрузку на плиту-основание. Обычно она составляет 200 кг на 1 кв. м.
  • Самовольно вмешиваться в инженерные коммуникации, подключая дополнительную батарею отопления, проводя газовую трубу и т. д.
  • Полностью сносить общую с прилегающей комнатой стену. Во-первых, она может оказаться несущей, и в результате ваших действий нарушится целостность здания. Во-вторых, ее отсутствие изменит внешний вид фасада.
  • Использовать пожароопасные материалы.
  • Демонтировать пожарную лестницу и люк, если они имеют место быть. Также нельзя их загромождать, перекрывая эвакуационный путь.

Практически все остальные виды работ следует согласовывать с Жилищной инспекцией, БТИ, ресурсообеспечивающими компаниями и рядом других госорганов. Это:

  • Изменение высоты парапета, которая по норме составляет 1,1 м.
  • Остекление с выносом и без него. Но практика показывает, что в последнем случае получением соответствующего разрешения граждане чаще всего пренебрегают.
  • Перенос батареи центрального отопления (разрешается крайне редко).
  • Изменение конфигурации помещения, его площади. Это бывает при тщательном утеплении стен, когда их толщина может увеличиться на 5-8 см, или при установке гипсокартонной конструкции.
  • Демонтаж оконно-дверного блока.
  • Обшивка парапета снаружи. Ориентируйтесь на цвет и стиль фасада. В противном случае разрешения не добиться.

Без разрешения такое остекление выполнять нельзя

Важно! Переустройство и перепланировка, выполненные незаконно, влекут наложение штрафа в размере до 2 500 рублей. Также вам могут вменить в обязанность устранить все выполненные изменения.

Нужен ли дизайн-проект

Даже для благоустройства такого маленького помещения как балкон дизайн-проект просто необходим.

  1. Во-первых, без него вы ни в одной инстанции не сможете согласовать желаемые изменения. Специалисты должны видеть в линиях и цифрах то, что вы собираетесь делать.
  2. Во-вторых, дизайн-проект позволит вам учесть все особенности помещения, чтобы точно рассчитать количество отделочных материалов, подобрать мебель и соотнести его с прилегающей комнатой. Последнее актуально в тех случаях, когда планируется демонтировать оконно-дверной блок.

В дизайн-проекте обязательно должны быть отражены:

  • Размеры всех стен, пола, потолка, проемов, выступающих элементов, ниш, лестницы, пожарного люка.
  • Перечень используемых материалов, как для черновой, так и для чистовой отделки.
  • Предметы мебели, которые вы хотите разместить на балконе. Ведь они определяют существенное увеличение нагрузки на плиту-основание.
  • Наличие и схемы прокладки инженерных коммуникаций.

Если вы являетесь счастливым обладателем утепленного балкона и собираетесь лишь изменить его функциональное назначение или выполнить косметический ремонт, сделать дизайн-проект вы можете самостоятельно, буквально «от руки”. В тех случаях, когда требуется согласование в госорганах, дизайн-проект должны составить специалисты проектных организаций.

Черновая отделка – от подготовительных работ до утепления комнаты

Черновая отделка – это база для декоративного оформления дополнительной комнаты. На этом этапе особенно важно грамотно подобрать материалы и соблюсти технологию выполнения работ.

Что нужно сделать на подготовительном этапе

Непосредственно работам по утеплению предшествует ряд действий. Они направлены на усиление конструкции балкона и ликвидацию так называемых «мостиков холода”. Но сначала следует полностью освободить помещение от вещей и удалить старые отделочные материалы.

Если бетонная стяжка на полу сильно разрушена, ее также необходимо демонтировать, очистив основание до плиты. Ее надежность также под сомнением? Вызывайте инженера из БТИ или сторонней проектной организации. Он оценит риски и даст рекомендации по ремонту плиты. Обратите внимание и на состояние парапета. Не каждый способен выдержать нагрузку от конструкции ПВХ-остекления. Однако парапет можно укрепить с помощью кирпича или пеноблоков, возведя аналогичный элемент.

Укрепление парапета с помощью пеноблоков

Важно! Все металлические элементы (торчащая арматура, сетка и др.) очищают от ржавчины и покрывают антикоррозийными составами.

Небольшие дефекты на стенах в виде трещин и сколов замазывают штукатуркой. Для более серьезных недостатков используют песчано-цементную смесь, а щели в стыках заполняют монтажной пеной.

Запенивание щелей в местах стыка стен

Гидроизоляция балкона – для чего нужна и чем выполнить

Качественная гидроизоляция стен предотвращает проникновение в помещение влаги извне и, как следствие, защищает утеплитель от намокания и потери эксплуатационных свойств. Антисептические добавки в гидроизоляционных составах позволяют предотвратить появление и распространение плесени в комнате.

Рулонные материалы для гидроизоляционных работ

Основные виды гидроизоляции:

  • Рулонные материалы. Это может быть традиционный рубероид или более современный пенофол, фольгоизолон. Последние варианты предпочтительнее, так как для их укладки не нужна горелка, как в случае с рубероидом.
  • Проникающие составы. Идеальны для защиты бетонных поверхностей. Легко наносятся валиком, глубоко проникая в поры материала и заполняя собой имеющиеся микротрещины.
  • Обмазочные составы (мастики). Подходят для обработки камня и кирпича. Их наносят в два слоя с помощью кисти. При этом второй слой перпендикулярен первому.
  • Герметики. Ими обрабатывают стыки стен и некоторых материалов, неглубокие щели.

Мастичная гидроизоляция пола

Правильно подобранная гидроизоляция – залог долговечности чистовой отделки и комфортного микроклимата на балконе.

Способы утепления балкона

Сохранить тепло в помещении даже в холодное время года можно, если:

  • правильно подобрать теплоизоляционные материалы;
  • установить качественные окна;
  • дополнительно обогреть комнату специальными бытовыми приборами или путем укладки теплого пола.

Первый шаг к утеплению – установка теплых окон. Вам нужны конструкции с теплым профилем. Они могут быть:

  • Пластиковыми. Оптимальный вариант – двухкамерный стеклопакет и многокамерный ПВХ-профиль. Могут иметь различный цвет. Готовая конструкция отличается большим весом.
  • Алюминиевыми. Имеют чуть меньший вес и больший срок службы, чем пластиковые окна. При этом их цена ощутимо выше.
  • Деревянными. Эстетичны, но тяжелы и требуют регулярного ухода.

Обратите внимание! Лучшее решение для балкона в соотношении «цена-качество” – ПВХ-остекление.

Конструкция теплого пластикового окна

Чтобы балкон получился действительно теплым, важно утеплить все его основные поверхности – пол, потолок и стены. Для этого используют специальные теплоизоляционные материалы. Их можно крепить непосредственно к стенам с помощью дюбелей-”тарелок” (плиты из экструдированного пенополистирол) или укладывать в ячейки заранее смонтированной обрешетки (пенопласт, минеральная вата).

Совет мастера! Изоляционные материалы укладывают плотно, чтобы избежать потерь тепла. Для этого их стыки или пустоты между утеплителем и обрешеткой заполняют монтажной пеной.

Фиксация плит экструдированного пенополистирола дюбелями

Укладка минеральной ваты в ячейки металлической обрешетки

При желании вы можете повысить температуру воздуха с помощью теплого пола и бытовых обогревателей.

Электрический пол может быть кабельным или инфракрасным. В первом случае провода заливают бетонной стяжкой, а во втором – ИК-пленку укладывают поверх нее.

Обратите внимание! Инфракрасные теплые полы имеют максимальный КПД по сравнению с другими аналогичными решениями для обогрева пола и дополнительного утепления комнаты.

ИК-пленка для устройства теплого пола

Бытовые обогреватели в своем сегменте представлены в широком ассортименте. Они могут быть масляными, инфракрасными, конвекционными. Цены, мощность и набор дополнительных функций у моделей существенно разнится.

Пароизоляция при переустройстве балкона

Пароизоляционный материал укладывают между внутренней стеной и слоем утеплителя. Он необходим для того, чтобы влага из помещения не проникала в теплоизоляцию, разрушая ее. Так, пароизоляционный слой особенно необходим в комнате, где велик риск образования конденсата.

Вы можете использовать вспененный полиэтилен с фольгированным покрытием (фольгоизол, пенофол) или обычную пленку.

Важно! Вспененный полиэтилен служит еще и дополнительным утеплителем. Чтобы его использование было эффективным, материал укладывают фольгированной стороной к комнате.

Вариант пленочной пароизоляции

Пароизоляция с помощью вспененного фольгированного полиэтилена

Чистовая отделка помещения – нюансы выбора материалов

Качественно утепленный балкон или лоджия, которые защищены от негативного воздействия влаги и хорошо вентилируются, могут оформляться теми же материалами, что и обычная жилая комната. Только вот от обоев лучше отказаться. Почему?

  • Во-первых, значительная площадь остекления комнаты обуславливает проникновение в нее большого количества солнечных лучей. Они могут негативно воздействовать на отделочный материал. Деформация, выгорание, высыхание клеевой основы – все это грозит обоям под УФ-лучами.
  • Во-вторых, в теплое время года створки на лоджии почти всегда открыты для циркуляции воздуха. Но с ним в комнату попадает немало пыли, а на первых этажах и мусора. А это значит, что чистовое покрытие должно выдерживать регулярную сухую и влажную уборку.

Таким образом, лучше отдать предпочтение краске, декоративной штукатурке, искусственному камню и материалам обшивки – деревянной вагонке, ПВХ-панелям. А для пола подойдет линолеум, керамическая плитка, ковролин.

Отделка пола керамической плиткой

Дизайн комнаты на балконе

После выполнения черновой отделки можно приступать к тщательной проработке дизайна новой комнаты. Конечно, его основы закладываются в дизайн-проекте еще на начальном этапе, но многие вопросы решаются «по ходу дела”. Одним из ключевых моментов в выборе отделочных материалов, текстиля, мебели и декора является назначение комнаты.

Дизайн спальни на балконе

Для грамотного оформления спальни на балконе важно решить два вопроса – это организация спального места и регулировка естественного освещения.

Спальное место – комфортный матрас на жестком основании

Выбор спального места напрямую зависит от конфигурации и площади комнаты, ваших финансовых возможностей, стилевого решения и желаемого уровня комфорта. Можно остановиться на одном из следующих вариантов:

  • Шезлонг, кушетка, раскладушка. Они отличаются компактными размерами, мобильностью, практичностью и невысокой ценой.
  • Кресло-кровать или выдвигающийся вперед компактный диван. В сложенном виде могут послужить местом отдыха небольшой компании.
  • Матрас. Это может быть модель с жестким основанием, заменяющая кровать, или мягкий вариант, который можно скатать в рулон.
  • Откидывающаяся кровать. Спальное место откидывается только для сна, а затем убирается в шкаф, тумбу или просто прижимается к стене.

Оригинальное решение – компактный пуф-раскладушка

Что касается освещения, то для спальни важна возможность качественного затенения во время сна и регулировки светового потока в остальные часы. Для этих целей прекрасно подходят шторы black-out или dim-out, а также жалюзи, рулонные или римские шторы. Если их строгость и минимализм вам не по душе, можете разбавить их воздушным тюлем.

Вариант штор с низкой светопропускной способностью

Как организовать рабочее место

Рабочее место на балконе – это, как правило, стол, системы хранения для всех необходимых в работе принадлежностей и грамотная электропроводка. С последним вполне справится опытный мастер, а вот выбор мебели ляжет на вас.

Обратите внимание! Для маленькой комнаты рекомендуется изготавливать мебель на заказ. Это позволяет максимально использовать имеющееся пространство. Для просторного помещения подойдут и готовые решения.

Стол может являть собой стандартную конструкцию из столешницы с опорами или лишь одну столешницу. Последний вариант немного экономит пространство и актуален для комнаты любой конфигурации.

Что собой представляют места хранения? Это разнообразные полки, тумбы, навесные шкафы, стеллажи, ящики, надстройка над столом и др. Заполнив ими пространство балкона по вертикали, вы освободите место для перемещения, а все необходимое всегда будет под рукой.

Решения по эффективному использованию пространства

В каком стиле оформить кабинет на балконе, как выбрать и разместить мебель для максимально комфортной работы, читайте в специальной публикации.

Зимний сад в квартире

Зимний сад на балконе с хорошим освещением – прекрасная идея, если вы любите растения. Декоративно-лиственные, цветущие, пряные травы, овощные культуры для домашних условий – вариантов масса. Что важно здесь? Формирование комфортного микроклимата для цветов и грамотная расстановка посадочной тары.

Чтобы растения радовали глаз, им нужно создать необходимые условия:

  • Влажность. Мало какие представители флоры переносят сухой воздух, поэтому желательно установить на балконе увлажнитель. Для контроля за соответствующим показателем пригодится гигрометр.
  • Дополнительная подсветка. Придется заранее побеспокоиться об установке фитоламп. И если это не настольные компактные модели, то особое значение придайте надежности их крепления к подвесам.
  • Вентиляция. Влажный застоявшийся воздух – прекрасная среда для многочисленных грибов и инфекций, поражающих растения. Проблема решается просто – регулярным выставлением створок в режим микропроветривания или установкой приточного клапана.
  • Обогрев помещения. Если утепления стен комнаты недостаточно для активного роста растений, можно использовать мобильные обогреватели или специальные подставки, напоминающие электрические горелки. Они нужны, к примеру, для проращивания семян.

Чтобы балкон действительно напоминал зимний сад, цветов там должно быть много. Для их размещения следует используйте имеющееся пространство по вертикали — купите стойки, стеллажи, подвесные кашпо и т. д.

Размещение растений на полках

Важно! Для надлежащего ухода за цветами, к каждому из них должен быть обеспечен свободный подход.

Обеденная зона на теплом балконе

Обеденная зона на балконе станет логичным продолжением примыкающей кухни. При достаточной площади комнаты и грамотном подборе мебели там вполне разместится не только вся семья, но и небольшая компания гостей. Это позволяет освободить пространство кухни для свободного перемещения или установки бытовой техники.

Для оформления обеденной зоны кухню и балкон чаще всего объединяют путем демонтажа оконно-дверного блока. Оставшуюся часть стены можно переделать под барную стойку или оборудовать оригинальной столешницей.

Столешницу можно расположить и линейно, вдоль одной из стен. Такое решение позволит сэкономить место, но немного неудобно для общения. Если этот момент особенно важен, выбирайте традиционный стол. Наиболее эргономичны модели с круглой столешницей. Для маленькой комнаты идеальны раскладывающиеся варианты.

Совет дизайнера: дополните обеденный стол навесными шкафами или напольными тумбами, разместив в них специи, столовые приборы, заготовки или кухонную утварь. Подберите соответствующий стилю текстиль, и тогда помещение станет уютным и комфортным для пребывания.

Спортивный зал на балконе

Утепленный, хорошо освещенный и проветриваемый балкон прекрасно подходит для обустройства там спортивного мини-зала. Что важно? Безопасность и нагрузка на плиту-основание.

На балконе даже с высоким парапетом не рекомендуется устанавливать шведские лестницы, турники. Велик риск повреждения стеклопакетов во время тренировок и даже выпадения на улицу. Особенно актуально это для семей, где есть дети.

Остановите свой выбор на устойчивых и стационарных тренажерах, которые не требуют широких размахов конечностей. Например, это может быть велотренажер. Если комната маленькая, ограничьтесь одним предметом. В противном случае располагайте спортивные снаряды так, чтобы при выполнении упражнений на одном из них, вы не нанесли травмы, задевая соседние.

Занимаясь перепланировкой балкона многие задумываются – почему бы не переделать свой балкон в полноценный дополнительный жилой уголок. Закрепить за ним определенную функцию, например, небольшую кухню, кабинет, спальню.

Пока это только мечты, а можно ли превратить их в реальность? Попробуем рассмотреть, что для этого необходимо сделать, возможно ли своими руками провести подобное переоборудование, провести самостоятельную переделку балкона.

В какие функциональные уголки можно переделать балкон или лоджию? Просто в небольшую зону отдыха или во что-то довольно необычное? Например, расположить там физкультурный уголок, детскую комнатку, сауну.

Давайте подробнее рассмотрим варианты переделки балкона.

Перед переделкой балкона в любой функциональный уголок обязательно должны быть выполнены следующие работы:

  1. Остекление с применением стеклопакетов не ниже двухкамерных.
  2. Гидроизоляция и герметизация всех поверхностей.
  3. Утепление всего помещения.

Сразу сделаем оговорку – во что бы вы не переделывали балкон, ни в коем случае нельзя увлекаться размещением на нем большого количества мебели и приборов. Это создает дополнительную нагрузку на несущую плиту, такая переделка может привести к незапланированным последствиям.

Все наиболее тяжелые предметы располагаем как можно ближе к фасадной стене – вспомним понятие «рычаг» из курса школьной физики.

Спортивный уголок

Современный ритм жизни все чаще заставляет нас задумываться о своем здоровье. Но на посещение тренажерных залов времени мы, как правило, не находим.

Почему бы не устроить на балконе спортзал? Не настоящий, конечно, а мини-вариант. Большая переделка не потребуется. Просто разместим на нашей лоджии компактные тренажеры, не занимающие много места.

Это могут быть – беговая дорожка, турник, закрепленный на фасадной стене, велотренажер. Перечислять все доступные тренажеры нет смысла – их очень много. Все зависит от вашего желания и, к сожалению, ограничено наличием свободного места на лоджии – никакая переделка не увеличит ее площадь.

Мини-спортзал представлен на фото ниже.

Небольшой спортивный уголок после переделки лоджии

Сауна

Довольно необычное решение – использование балкона в качестве бани или сауны. Вероятно, мало кто слышал о таком назначении балкона.

Сауна на балконе своими руками может быть поставлена только для проведения парных процедур. Для этого понадобится электрическая печь, каменка. Саму кабинку можно заказать специалистам. Но имея навыки работы с древесиной, есть возможность изготовить ее самостоятельно.

Помните: электрический кабель, подведенный к вашей сауне, должен запитываться от отдельного автомата на 25А. У светильников класс защиты от влажности – не ниже ИП 54.

Что представляет собой самостоятельно изготовленная сауна на балконе? Фото, расположенное ниже, дает полный ответ на этот вопрос.

Кабинка для сауны на балконе

На заметку: под деревянную обшивку кабинки проложите фольгированный теплоизолирующий материал, обладающий высокой отражающей способностью.

Детская

Еще один вариант как использовать свободное помещение на балконе. Сделаем для детей их личную маленькую игровую комнату.

Сложного в этом ничего нет. Просто при переделке придется выдержать определенный стиль оформления, чтобы дети не чувствовали себя скованно в новой детской.

Как оборудовать детскую на балконе? Фото ниже показывает один из вариантов.

Переделка балкона в детскую

Важно: при расположении детской комнаты на балконе обязательно снабдите открывающиеся створки дополнительной блокировкой, чтобы дети не смогли самостоятельно их открыть!

Этап третий: отопление.

По окончании утепления балкона или лоджии его пространство еще не подходит для постоянного пребывания, так как все равно нет теплосбережения и источника тепла. Согласно российскому законодательству не разрешается выносить батарею на балкон, так как это может привести к закупорке центрального отопления. Но существуют альтернативные варианты отопления: можно установить электронагревательный прибор или же сделать теплый пол. Стоит отметить, что теплый пол является экономически выгоднее, чем установка внешних обогревателей.

Имеется и более кардинальный метод, при котором площадь балкона фактически объединяется со смежной комнатой. Но данные манипуляции затрагивают несущие стены дома, и необходимо получить согласие жилищной инспекции на такие работы, что очень нелегко. Реконструкция балкона или лоджии помогает получить небольшую прибавку полезной площади, которая в условиях незначительных по площади типовых квартир будет как нельзя кстати. Здесь можно создать маленькую спальню, небольшой спортзал, кабинет или даже полноценную гардеробную.

Просмотров: 4 805 Понравился материал? Поделитесь:

Этап первый: установка стеклопакетов.

Первым и самым необходимым этапом переделки является монтаж стеклопакетов на балконе. Сам процесс остекления поможет защитить помещение от излишней пыли и шума. Иногда необходимо выполнить работы по реконструкции металлических парапетов. Бывает, что балкон находится на самом последнем этаже и не имеет козырька – в этом случае у него организуют крышу.

Перед установкой стеклопакетов стоит проверить общую прочность и надежность всех конструкций балкона или лоджии, особенно если дом старой постройки. Когда состояние балконных перегородок и парапетов крайне неудовлетворительное, то выполнять работы по остеклению и утеплению просто невозможно, иначе может произойти обрушение всей конструкции.

После завершения всех укрепительных действий следует переходить к непосредственной установке стеклопакетов на балкон. Обычно для этих целей используют специальные двухкамерные стеклопакеты, которые выдерживают высокие перепады температуры и влажности.

Видеоколлекция идей и проектов

Превращение балкона в жилое помещение:

Фотоподборка идей:

Румтур – уютная комнатка для девушки:

Таким образом, балкон, будучи техническим помещением, дарит массу возможностей по обретению еще одной комнаты или расширению имеющейся. И пусть вас не пугает объем работ. Немного усилий и времени, опыт приглашенных мастеров и качественные материалы – вот рецепт стильной и практичной комнаты на балконе.